近日，《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》在首都之窗网站发布。本市将城市更新纳入经济社会发展规划、国土空间规划统筹实施，从人民最关心最直接最现实的利益问题出发，完善功能，补齐短板，保障和改善民生。据了解，与《指导意见》相配套的4个实施细则也将于近日印发，为城市更新指明实施路径。（6月11日北京日报）
城市更新，主要是指对城市建成区城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，是小规模、渐进式、可持续的更新。实施城市更新行动，转变城市开发建设方式和经济增长方式，对提升城市品质、满足人民群众美好生活需要、推动城市高质量发展具有重要意义。
北京实施城市更新行动，将采取哪些方式？《指导意见》给出了6条主要路径：老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房改造、老旧楼宇更新、首都功能核心区平房（院落）更新以及其他类型。而通过这6条主要路径，足以看出北京城市更新“以人民为中心”的初心。
听民意。针对城市更新行动，为多种模式推进老旧小区、危旧楼房、老旧楼宇、老旧厂房改造，持续推进精治共治法治，北京近期开始向社会公开征求意见建议，以更好地了解民情、集中民智、维护民利、凝聚民心，让城市更新心动真正做到老百姓“心坎”上。
解民忧。城市更新行动。最重要的目的就是不断解决当前困扰百姓的各种难题。比如在实施老旧小区改造过程中，可以根据居民意愿可利用小区现状房屋和公共空间补充便民商业、养老服务等公共服务设施；也可利用空地、拆违腾退用地等增加停车位，或设置机械式停车设施等便民设施。对房屋行政主管部门认定的危旧楼房，允许通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造，具备条件的可适当增加建筑规模，实施成套化改造或增加便民服务设施等。种种紧盯百姓痛点的大胆创新举措和一些灵活又不失原则的操作模式，足以有效化解百姓痛点，提升更多百姓的获得感。
提民生。在《指导意见》中，我们看到更多的是针对补齐短板，保障和改善民生方面的努力和用心。比如老旧厂房改造，《指导意见》明确“三鼓励”原则：鼓励利用老旧厂房发展新型基础设施、现代服务业等国家和本市支持的产业业态；鼓励利用老旧厂房补充公共服务设施；鼓励老工业厂区通过更新改造或用地置换的方式实施规划，增加道路、绿地、广场、应急避难场所等设施。比如对于符合规划使用性质正面清单，保障居民基本生活、补齐城市短板的更新项目，可根据实际需要适当增加建筑规模；城市更新项目中，老旧小区配套用房、商业及商务办公建筑，其建筑空间功能可复合利用和合理转换等等举措，无疑可以最大限度补短板、提民生，足以见证城市更新在提升百姓幸福感上的用心。
对于北京这座拥有千年历史的古都来讲，城市更新的任务很重，百姓对城市更新的期待大、诉求多，这也意味着城市更新需要付出更多的努力。而相信随着《指导意见》的不断落地，在以人民为中心这一“初心”指引下，城市更新将成为新时期一项重要的惠民工程、民心工程，为首都城市建设高质量发展走出一条“众望所归”之路。
近日，《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》在首都之窗网站发布。本市将城市更新纳入经济社会发展规划、国土空间规划统筹实施，从人民最关心最直接最现实的利益问题出发，完善功能，补齐短板，保障和改善民生。据了解，与《指导意见》相配套的4个实施细则也将于近日印发，为城市更新指明实施路径。（6月11日北京日报）
城市更新，主要是指对城市建成区城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，是小规模、渐进式、可持续的更新。实施城市更新行动，转变城市开发建设方式和经济增长方式，对提升城市品质、满足人民群众美好生活需要、推动城市高质量发展具有重要意义。
北京实施城市更新行动，将采取哪些方式？《指导意见》给出了6条主要路径：老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房改造、老旧楼宇更新、首都功能核心区平房（院落）更新以及其他类型。而通过这6条主要路径，足以看出北京城市更新“以人民为中心”的初心。
听民意。针对城市更新行动，为多种模式推进老旧小区、危旧楼房、老旧楼宇、老旧厂房改造，持续推进精治共治法治，北京近期开始向社会公开征求意见建议，以更好地了解民情、集中民智、维护民利、凝聚民心，让城市更新心动真正做到老百姓“心坎”上。
解民忧。城市更新行动。最重要的目的就是不断解决当前困扰百姓的各种难题。比如在实施老旧小区改造过程中，可以根据居民意愿可利用小区现状房屋和公共空间补充便民商业、养老服务等公共服务设施；也可利用空地、拆违腾退用地等增加停车位，或设置机械式停车设施等便民设施。对房屋行政主管部门认定的危旧楼房，允许通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造，具备条件的可适当增加建筑规模，实施成套化改造或增加便民服务设施等。种种紧盯百姓痛点的大胆创新举措和一些灵活又不失原则的操作模式，足以有效化解百姓痛点，提升更多百姓的获得感。
提民生。在《指导意见》中，我们看到更多的是针对补齐短板，保障和改善民生方面的努力和用心。比如老旧厂房改造，《指导意见》明确“三鼓励”原则：鼓励利用老旧厂房发展新型基础设施、现代服务业等国家和本市支持的产业业态；鼓励利用老旧厂房补充公共服务设施；鼓励老工业厂区通过更新改造或用地置换的方式实施规划，增加道路、绿地、广场、应急避难场所等设施。比如对于符合规划使用性质正面清单，保障居民基本生活、补齐城市短板的更新项目，可根据实际需要适当增加建筑规模；城市更新项目中，老旧小区配套用房、商业及商务办公建筑，其建筑空间功能可复合利用和合理转换等等举措，无疑可以最大限度补短板、提民生，足以见证城市更新在提升百姓幸福感上的用心。
对于北京这座拥有千年历史的古都来讲，城市更新的任务很重，百姓对城市更新的期待大、诉求多，这也意味着城市更新需要付出更多的努力。而相信随着《指导意见》的不断落地，在以人民为中心这一“初心”指引下，城市更新将成为新时期一项重要的惠民工程、民心工程，为首都城市建设高质量发展走出一条“众望所归”之路。
