上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对2002人进行的一项调查显示，仅26.2%的受访者认为租房有安全感。受访者租房的不安全感来自门窗设施不安全(63.0%)、水电设施老旧(58.4%)、入室偷盗行为(54.0%)。为提高租房安全性，73.0%的受访者认为政府应取缔非法中介。（11月22日《中国青年报》）
对于奋斗在大城市里的年轻群体来说，租房几乎是一件必不可少的事情。既要考虑到经济支出，又要顾虑到交通设施、小区环境、租房安全等问题。但近几年来，由于“性价比”较高的租房资源，已经远远无法满足租客的实际需求，加上中介公司这根纽带处于强势地位，许多租客很难实现鱼和熊掌兼得的理想状态。在这种“非理想状态”中，租客对于租房的不安全感显得尤为突出。
报道中，这项超2000人的调查显示，40.1%的受访者认为租房无安全感，33.7%的受访者表示不好说。亦即是说，感觉有安全感的还不足三成。租客所感受到的不安全感，绝大多数来自“门窗设施的不安全”。换言之，租客对房屋的基础设施缺乏安全感。除开门窗安全外，还有水电设施、安保措施、合租人群等因素。安全无小事，确保租房没有风险隐患理应成为租客的首要考虑要素。若想最大限度地避免隐患发生，则需为租房安全装上“三把锁”。
选择一家正规的中介公司是“第一道锁”。有些租客可能觉得直接与房东口头协定，更省支出也更便于沟通。但其实不然，在没有书面合同的约束下，一旦出现各种纠纷，往往是各说各理，难以厘清其中的是非曲直。中介公司出具的正规合同则可明文规定风险纠纷中的权责问题。当然，现实中有不少中介公司属于违规运作，我们常说的“黑中介”很大程度上扰乱着租房市场生态，这就需要租客明辨中介公司的资质。选对一家正规的中介，可以避免许多风险。
合同签订之前检查房屋各项设施是“第二道锁”。租房时如果遇到安全问题，一定要不厌其烦地和中介洽谈。切不可因租金便宜、交通便利而忽略房屋安全隐患。对存在风险的门窗、电线、管道等，务必要求进行更换或者维修。如果中介不做出相应的书面承诺，切不可因急于租房而勉强妥协，否则事后发生纠纷更加让人头疼。
明确发生财物损失的责任归属是“第三道锁”。正规的租赁合同中，都应写明相应的条款。如果因为门窗设施不牢靠，给窃贼预留了盗取室内财物的空间，那么。租客的经济损失就应有一个明确的责任分担。实际中，由于一些租客粗心大意，没有仔细阅读合同条款。而一旦发生财物失窃，就极有可能引发责任纠纷，就连投诉也可能陷入弱势地位。另外，合租相比于整组，往往存在更大的风险。我们无法保证合租人的品行，租客在日常生活中对自己的财物则须更为谨慎。
租房时，安全问题应该摆在首要位置。特别是刚入社会的女生，现实告诉我们，便宜的房租往往是以牺牲安全为代价的。除了租客要对自己的安全问题提高意识，加强防范外，也离不开政府和相关监管部门的共同努力。比如，像调查中绝大部分受访者所期许的那样，取缔非法中介，提高租房安全。同时，加大对租房的监督，建立便捷的投诉机制，这些都是降低租房安全风险系数的有效举措。（千龙网香山评论特约评论员 磊磊）
